融創中國（01918）之前股價一度高見49.55元，惟之後公司進行配股，股價亦由高位回落，惟股價於45元以下水平見有承接，隨著人行降準，市場流動性會加大，料有助房地產市場發展，對融創有利，建議於45元以下水平開CALL，目標正股可突破50元關口。
融創中國2019年12月集團實現合同銷售金額約556.4億元人民幣(下同)，按年增長25%，合同銷售面積約397.2萬平方米，合同銷售均價約每平方米14,010元。2019年全年，集團累計實現合同銷售金額約5,562.1億元，按年增長21%，累計合同銷售面積約3,828.5萬平方米，合同銷售均價約每平方米14,530元。2019年歸屬於公司的權益合同銷售金額約3,839.2億元，表現理想。
集團早前宣布以每股42.8元配售1.8692億股新股或佔擴大後股本4.03%，所得款項約80億元擬用作一般商業用途。
摩根大通表示，鑑於融創往績和近期強勁的股價表現，對其配股完全不感到意外，考慮到大型發展商在岸融資環境持續改善和趨向穩定的政策環境，繼續看好由高增長階段轉至防守性階段的融創，維持「增持」評級。
配股集資有助降低負債水平
摩通在研究報告中指出，融創於9日宣布折讓8.25%配售約1.86億股，籌集約80億元，料有助公司將今年底淨負債水平降至約110%，並到2021年底將降低至100%以下。
該行預期，融創2019年核心淨利潤達264億元人民幣，計及未確認銷售額約6,500億元人民幣，料至2021年的複合年增長率達16%，基於風險溢價下降，將2020年預期市盈率上調至7倍，目標價由49元上調至55元。
戶藉改革利好樓市
人行月初降準0.5個百分點，加上戶籍改革政策，這均利好二三四線城市，刺激相關城市的房住需求，有利內地樓市。融創配股後股價雖然由高位回落，股價低見43.65元，守穩在配股價上，顯然有資金趁低吸納，近日股價穩步回升，不妨趁低開CALL，料短中線股價有力挑戰50元關口。